UP RERA: 6 जिलों में 1,663 करोड़ के 12 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स मंजूर, लखनऊ को सबसे बड़ा हिस्सा

# UP RERA: 6 जिलों में 1,663.85 करोड़ के 12 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स मंजूर, लखनऊ को सबसे बड़ा हिस्सा

**लखनऊ:** उत्तर प्रदेश में रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा देने की दिशा में उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (UP RERA) ने बड़ा फैसला लिया है। प्राधिकरण ने राज्य के छह जिलों में **12 नई रियल एस्टेट परियोजनाओं** को मंजूरी दी है। इन परियोजनाओं में अनुमानित **1,663.85 करोड़ रुपये का निवेश** होगा और कुल **3,090 आवासीय एवं व्यावसायिक इकाइयों** का विकास किया जाएगा।

इन परियोजनाओं में आवासीय, व्यावसायिक और मिश्रित उपयोग वाली योजनाएं शामिल हैं। परियोजनाएं **लखनऊ, गाजियाबाद, हापुड़, अयोध्या, प्रयागराज और कानपुर** में विकसित की जाएंगी। UP RERA के मुताबिक, इन प्रोजेक्ट्स से निर्माण गतिविधियों को गति मिलने के साथ-साथ रियल एस्टेट से जुड़े दूसरे क्षेत्रों में भी रोजगार और कारोबार के अवसर बढ़ सकते हैं।

## लखनऊ में सबसे ज्यादा प्रोजेक्ट और निवेश

नई परियोजनाओं में राजधानी लखनऊ को सबसे बड़ा हिस्सा मिला है। जिले में कुल **चार परियोजनाओं** को मंजूरी दी गई है। इनमें दो आवासीय, एक व्यावसायिक और एक मिश्रित उपयोग वाली परियोजना शामिल है।

इन चार परियोजनाओं में करीब **609.35 करोड़ रुपये का अनुमानित निवेश** होगा और कुल **1,972 आवासीय एवं व्यावसायिक इकाइयों** का विकास किया जाएगा। इस तरह स्वीकृत परियोजनाओं की संख्या, निवेश और प्रस्तावित इकाइयों के मामले में लखनऊ छह जिलों में सबसे आगे है।

## गाजियाबाद में 605 करोड़ रुपये से तीन परियोजनाएं

गाजियाबाद में तीन आवासीय परियोजनाओं को मंजूरी मिली है। इन परियोजनाओं में करीब **605.06 करोड़ रुपये का निवेश** प्रस्तावित है। इनके तहत **574 आवासीय इकाइयों** का विकास किया जाएगा।

लखनऊ और गाजियाबाद को मिलाकर ही इन 12 परियोजनाओं के कुल अनुमानित निवेश का बड़ा हिस्सा आता है। इससे दोनों प्रमुख शहरी क्षेत्रों में रियल एस्टेट निर्माण गतिविधियों के विस्तार का संकेत मिलता है।

## हापुड़ में 123 करोड़ रुपये की दो परियोजनाएं

हापुड़ जिले में दो आवासीय परियोजनाओं को स्वीकृति दी गई है। इन पर करीब **123.45 करोड़ रुपये** खर्च होने का अनुमान है। दोनों परियोजनाओं के तहत कुल **192 आवासीय इकाइयों** का विकास किया जाएगा।

## अयोध्या, प्रयागराज और कानपुर में भी नए प्रोजेक्ट

छह जिलों में अयोध्या, प्रयागराज और कानपुर भी शामिल हैं। इन तीनों जिलों में एक-एक परियोजना को मंजूरी दी गई है।

* **अयोध्या:** करीब 72.61 करोड़ रुपये का निवेश, 85 आवासीय इकाइयां।
* **प्रयागराज:** करीब 51.66 करोड़ रुपये का निवेश, 109 आवासीय इकाइयां।
* **कानपुर:** करीब 201.72 करोड़ रुपये का निवेश, 158 आवासीय इकाइयां।

इस तरह इन छह जिलों में मंजूर की गई परियोजनाओं के माध्यम से अलग-अलग शहरों में आवासीय और व्यावसायिक विकास को आगे बढ़ाने की योजना है।

## निर्माण गतिविधियों को मिलेगा बढ़ावा

UP RERA का कहना है कि नई परियोजनाओं के शुरू होने से राज्य में निर्माण गतिविधियों को गति मिल सकती है। रियल एस्टेट परियोजनाओं का असर केवल बिल्डिंग निर्माण तक सीमित नहीं रहता, बल्कि निर्माण सामग्री, इंजीनियरिंग, परिवहन और अन्य संबंधित क्षेत्रों में भी काम और कारोबार के अवसर पैदा होते हैं।

प्राधिकरण के मुताबिक, परियोजनाओं के विकास में निर्धारित नियमों और समय-सीमा का पालन कराने तथा घर खरीदारों के हितों की रक्षा पर भी जोर दिया जा रहा है। UP RERA का आधिकारिक उद्देश्य रियल एस्टेट क्षेत्र को विनियमित करने के साथ घर खरीदारों के हितों की रक्षा और परियोजनाओं में पारदर्शिता सुनिश्चित करना है।

## 214वीं अथॉरिटी बैठक में हुआ फैसला

इन परियोजनाओं को UP RERA की **214वीं अथॉरिटी बैठक** में मंजूरी दी गई। बैठक की अध्यक्षता UP RERA के अध्यक्ष **संजय भूसरेड्डी** ने की। बैठक में परियोजनाओं से संबंधित प्रस्तावों पर चर्चा के बाद छह जिलों में 12 प्रोजेक्ट्स को मंजूरी दी गई।

प्राधिकरण का जोर इस बात पर है कि स्वीकृत परियोजनाओं का विकास नियामकीय नियमों के अनुसार हो और घर खरीदारों को परियोजनाओं की प्रगति और अन्य महत्वपूर्ण जानकारियां पारदर्शी तरीके से उपलब्ध हों।

## घर खरीदारों के लिए भी अहम फैसला

रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को मंजूरी मिलने के बाद आने वाले समय में इन शहरों में नए आवासीय और व्यावसायिक विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं। हालांकि किसी परियोजना में निवेश या घर खरीदने से पहले खरीदारों के लिए संबंधित प्रोजेक्ट का **UP RERA पंजीकरण, स्वीकृतियां, समय-सीमा और अन्य दस्तावेज** जांचना जरूरी है। UP RERA अपनी वेबसाइट पर पंजीकृत परियोजनाओं और संबंधित सेवाओं की जानकारी उपलब्ध कराता है।

कुल मिलाकर, छह जिलों में **1,663.85 करोड़ रुपये के 12 प्रोजेक्ट्स** की मंजूरी उत्तर प्रदेश के रियल एस्टेट क्षेत्र में नई निर्माण गतिविधियों का आधार तैयार कर सकती है। इनमें लखनऊ सबसे बड़ा केंद्र है, जबकि गाजियाबाद, हापुड़, अयोध्या, प्रयागराज और कानपुर में भी नई परियोजनाओं के जरिए आवासीय एवं व्यावसायिक विकास को आगे बढ़ाने की योजना है।